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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價666 萬 698萬
參考單價51.05 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記13.045 坪
主建物面積6.579 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 17 年
法定用途辦公室
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.615 坪
共同使用4.851 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1495 元/月
鄰近學校西門國小、竹光國中
鄰近公園北新公園
生活機能楓康超市、大遠百、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「首購族」或「投資型買家」**而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價控制在 698 萬，是進入新竹東區與竹科生活圈的優質低門檻選擇，且學區與通勤優勢明確，自住與收租皆有保障。然而，購屋者需留意其單價偏高（每坪約 42.26 萬）以及屋齡 31 年的折舊風險，並確認自身對無電梯老屋的接受度。若您的預算受限且重視地段與學區，此標的值得考慮；若偏好新成屋或無老屋維護疑慮，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
